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房屋价格:

USD 1,750,000

约¥ 1,215万

咨询交易费用

建筑面积: 289平方米
土地面积: 465平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47724127

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美国华盛顿州西雅图365体育官网app的这栋现代化的当代住宅让人梦寐以求,其耸立在一块转角地皮,坐拥壮丽景色,距离绿湖(Green Lake)、菲尼大道(Phinney Ave)和动物园只有几步之遥。此住宅享有中心地段,拥有极好的私密性,配备经过认证的绿色科技设施,其中包括定制自动窗帘、中央真空吸尘器和内置扬声器等。极致舒适的娱乐空间设有大房间和美食厨房,那里可延伸到宁静祥和的后院,后院里配有可供暖的带顶露台。住宅还设有屋顶观景平台、客房和极为难得的独立式第三车库。您从住宅出发,只需步行即可到达菲尼岭(Phinney Ridge)备受赞誉的餐馆;您还可以在绿湖周围慢跑,也可以将林地公园动物园(Woodland Park Zoo)当作您的社区公园使用。美国华盛顿州西雅图365体育官网app的本住宅附近还有许多顶级学校。住宅距离西雅图市中心只有10分钟的路程,非常便捷,距离机场也只有30分钟的路程。在这里您可以享受极致的娱乐生活,尽情休闲放松,和您的家人在这处未来居所留下难忘的回忆。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:47724127

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代理公司: RE/MAX Eastside Brokers, Inc.
支持语言: 广东话 英语
服务代表: Rowena Toguchi

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加州,St. Helena

约人民币 15,268万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
365体育官网app税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与365体育官网app类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
365体育官网app增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该365体育官网app信息详情请联系 400-041-7515

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